Sakarya’nın Karasu ilçesinde, bir borç nedeniyle icra dairesi tarafından bir taşınmazın satışı gerçekleştirilecek. İlan.gov.tr adresinde detayları yayınlanan ihaleye ilişkin bilgiler ve satışa sunulan gayrimenkulün özellikleri kamuoyu ile paylaşıldı.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Detayları
1 Nolu Taşınmazın Özellikleri
Sakarya ili, Karasu ilçesi, Aşağıaziziye Mahallesi’nde bulunan 1227 Ada, 2 Parsel üzerindeki 1 Nolu Bağımsız Bölüm, satışa konu olan konuttur. Site içerisinde yer alan bu mesken, panel çitle çevrili olup peyzaj düzenlemeleri ve açık yüzme havuzu gibi sosyal olanaklara sahiptir. İçerisinde 1 salon ve açık mutfak, 1 oda, banyo-WC ile bir zemin terası bulunmaktadır. Meskenin giriş holü, salon ve odası parke zeminlidir. Islak zeminler ve duvarlar seramik kaplama olup, duvar ve tavanlar plastik boyalıdır. Dış kapısı çelik, pencereleri ise PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Mutfakta granit tezgah ve alt-üst dolaplar mevcuttur. Doğalgaz kombi ısıtma altyapısı bulunan konutun net kullanım alanı 28 metrekare, brüt alanı ise 32 metrekaredir. Karasu Belediyesi’ne 2.9 kilometre mesafede ve sahile ise 800 metre uzaklıkta konumlanan taşınmaz, yerleşim alanı içerisinde yer alması sebebiyle ulaşım açısından bir sorun barındırmamaktadır.
Adres ve Yüzölçümü Bilgileri
Taşınmazın tam adresi: Aziziye Mah. 15.Cadde Aziz Dostlar Sitesi No:97A A Blok D:1 Karasu / SAKARYA. Toplam arsa yüzölçümü 1.830,65 metrekare olan gayrimenkulün arsa payı 33/1172’dir.
İmar Durumu ve Değer Takdiri
İmar planına göre ayrık nizamda, Emsal: 0.60, Yençok: 6.50 metre olacak şekilde 2 kat imarlı olan taşınmaz, Ticaret + Turizm + Konut alanına denk gelmektedir.
Taşınmazın tahmini değeri 1.440.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %1’dir. Tapu kaydındaki şerhler de “Tapu kaydındaki gibidir” şeklinde belirtilmiştir.
İhale Bilgileri
Satışa çıkarılan taşınmaz için iki aşamalı bir ihale süreci öngörülmektedir. İhaleye ilişkin başlangıç ve bitiş tarihleri ve saatleri şu şekildedir:
- 1. Artırma: 29 Eylül 2026 saat 10:18’de başlayacak ve 06 Ekim 2026 saat 10:18’de sona erecektir.
- 2. Artırma: 29 Ekim 2026 saat 10:18’de başlayacak ve 05 Kasım 2026 saat 10:18’de sona erecektir.
İhaleye ilişkin detaylı görseller, şartlar ve açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/429 TLMT. sayılı dosya numarası ile incelenebilir.
İlan tarihi 16/07/2026’dır. (İİK m.114 ve m.126). İlgililer tabiri, irtifak hakkı sahiplerini de kapsamaktadır.